- 回答者：臻房小杨
哎呀，这个问题嘛，就像是问“地球离太阳有多近？”一样，答案是既不太近也不太远，大概就是个谜吧！不过呢，我这个刘大厨可是有点小小的心得，让我来给你慢慢道来。
首先呢，海南的房价，那可真是让人高不可攀，就像是那些明星的隐私一样，神秘兮兮。我知道的有时候要去三亚，那里的房价，哎，真的是让人“望而却步”，哈哈！
然后是广西贺州，这个地方虽然名气不如海南和贺州，但是房价也是水涨船高。如果你是在寻找升值快的海景房，那我告诉你，贺州的海景房可是很有潜力的，就像那“潜力股”一样，值得你关注。
至于具体的海景房，我这里没有具体的楼盘信息，因为我的眼里只有食材和烹饪。不过呢，你可以去当地的房产中介转转，或者上网查一查，那里应该有你想要的答案。
记住了，买房这事儿，就像做菜一样，要慎重，要观察，别等到最后发现自己买的是“炒房”而不是“自住房”。好了，我这个刘大厨就给你讲这么多，剩下的就看你的造化了，祝你好运，找到你的“理想中的海景房”！
售楼小罗：贺州房价涨跌长期看人口：人口决定了购房的需求，为什么说长期看人口，是因为人从出生到结婚，大概需要25年的时间，一般结婚会买一套刚需房，等有了小孩后，会再买一套改善型住房，人口的净增长除了新人口出生，也可以是外来人口的流入，所以如果一个城市的人口是持续净流入的，那么这个城市的房价也会持续坚挺。
热心网友何：贺州房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使贺州房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
贺州网友元女士：广西贺州近两年之所以上涨如此快，主要是棚改和资本投机合力的结果。棚改制造出了大量手握现金的刚需户，这些对广西贺州房价的上涨有着快速和直接的推动作用。而投机资本对于广西贺州的房价上涨则起到了推波助澜的效果。在多重政策调控的作用下，房产投机资本已经基本消失。而随着棚改的逐渐结束，贺州房价上涨的两大因素也将消失。
臻房小褚：人才对于城市发展有着巨大的作用，这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才，各大城市都在使出浑身解数，就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入，热点城市的楼市将会更加火热，贺州房价也会继续上涨。
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海南房产咨询师
